الجواب: قلنا: إن الأجرة لا زكاة فيها حتى تتم المدة، لماذا؟ لأنه قبل تمام المدة احتمال أن ينهدم البيت، فإذا قبض الأجرة قبل تمام المدة فالملك حينئذٍ غير مستقر؛ لاحتمال أن ينهدم البيت، ثم يرجع ذاك على أجرته، واستقرار الملك شرط لوجوب الزكاة، فالاحتمال قائم حتى تتم المدة ليستقر الملك. Pendapat ini adalah pendapat Syaikh Yusuf Al-Qardhawi. Ulama yang lain berpendapat bahwa sistem zakat untuk usaha rental mobil dan jasa rumah harus mengikuti system zakat emas dan perak. Apabila hasil dari usaha tersebut (dalam satu tahun) telah mencapai nishab emas (senilai 85 gram emas) atau mencapai nishab perak (senilai 595 gram perak atau Caranya adalah dengan mengelompokkan harta (aktiva) dan utang (pasiva). Yang termasuk aktiva adalah biaya sewa yang telah dibayar dan piutang yang bisa ditagih. Sementara itu, kelompok pasiva adalah biaya rutin dan biaya perawatan gedung yang disewakan. Contoh perhitungan: Total pendapatan selama satu tahun: Rp 60 juta Total biaya yang dikeluarkan selama satu tahun: Rp 30 juta Maka, keuntungan bersih selama satu tahun adalah: Rp 60 juta - Rp 30 juta = Rp 30 juta 10% dari Rp 30 juta adalah Rp 3 juta. Jumlah ini adalah jumlah zakat yang harus kamu keluarkan pada tahun ini. Mengeluarkan Zakat Hal ini sering disebut dengan zakat aset investasi yang disewakan (Zakat Mustaghillat), yang dikeluarkan kadar zakatnya 5% dari penghasilan sewa kotor atau 10% dari penghasilan sewa bersih. Banyak ulama yang mengikuti pendapat ini. Untuk 3 pertama, emas, perak dan uang, masuk kategori nuqud (alat tukar). Sementara yang ketiga, barang dagangan, perhitungan zakatnya diqiyaskan dengan mata uang. Dari Samurah bin Jundub radhiyallahu 'anhu, beliau mengatakan, إِنَّ رَسُولَ اللَّهِ -صلى الله عليه وسلم- كَانَ يَأْمُرُنَا أَنْ نُخْرِجَ الصَّدَقَةَ مِنَ الَّذِى نُعِدُّ لِلْبَيْعِ h. Harta simpanan kena zakat(F-G, jika > nisab) Rp: I. JUMLAH ZAKAT ATAS SIMPANAN YANG WAJIB DIBAYARKAN PER TAHUN (2,5% x H) Rp: ZAKAT PROFESI: j. Pendapatan / Gaji per Bulan (setelah dipotong pajak) Rp : k. Bonus/pendapatan lain-lain selama setahun: Rp : l. Jumlah Pendapatan per Tahun: Rp: m. 3XecOi.

cara menghitung zakat sewa rumah